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Broker de bienes raíces comerciales en el centro y sur de Florida
Comercial · Inversión
Voyance Real Estate LLC · Alex D. Silva, broker · Licencia BK3153327
Un broker de bienes raíces comerciales en el centro y sur de Florida para propietarios, compradores e inversionistas.
Alex Silva calcula el precio de una propiedad comercial a partir de sus ingresos y su uso, encuentra a los compradores adecuados y gestiona la debida diligencia hasta el cierre.
Cómo funciona una operación comercial
- Empezar por los números.Los ingresos, los contratos de arrendamiento, los gastos operativos, la zonificación y el estado de la propiedad determinan su valor.
- Llegar a la contraparte adecuada.Los inversionistas, los compradores que ocuparán el inmueble y quienes compran con un intercambio 1031 buscan cosas distintas.
- Gestionar la debida diligencia.Documentos, inspecciones, financiamiento y plazos, con seguimiento hasta el cierre.
¿Va a vender una casa de alquiler?
Las casas unifamiliares y los condominios de alquiler siguen las reglas residenciales, con inquilinos y contratos de arrendamiento que hay que tener en cuenta.
Alex Silva, broker
Voyance Real Estate está dirigida por su broker (corredor de bienes raíces) y propietario, Alex D. Silva, quien lleva más de 30 años en bienes raíces y tiene la licencia de broker de Florida BK3153327.
Su especialidad es negociar ventas cortas (short sales): aprobaciones del prestamista, segundos gravámenes y desacuerdos sobre la valoración.
Trabaja con casas, condominios, propiedades de alquiler y propiedades comerciales en el centro y sur de Florida, en inglés, español y portugués.
¿Compra o vende una propiedad comercial?
Cuéntele a Alex el tipo de propiedad, la ubicación y sus plazos.